La inversión hotelera mundial se estanca porque los elevados costes de la deuda disuaden de realizar grandes operaciones
Photo Credit: Le Royal Méridien Doha room interior. Marriott International
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Los inversores y compradores de hoteles quieren claridad sobre los tipos de interés, las valoraciones y la demanda de los viajeros. Hasta entonces, mucho capital se mantiene al margen porque los riesgos siguen pareciendo demasiado elevados.
El mercado de inversión hotelera está estancado en punto muerto. El volumen de transacciones alcanzó los 24.500 millones de dólares en el primer semestre, un 17,5% menos que el año pasado y un 31% por debajo de los niveles de 2019. ¿Los culpables? Deuda cara y tendencias de demanda tambaleantes.
Según el último informe de JLL "Global Hotel Investment Trends" (Tendencias mundiales de la inversión hotelera), que la agencia publicará esta semana, el total de transacciones se redujo un 16% interanual, hasta 600 operaciones.
Todos los tipos de proyectos hoteleros experimentaron debilidad, lo que pone de manifiesto hasta qué punto se ha replegado el capital.
Los inversores se retiran de las grandes operacionesLos inversores hoteleros practicaron una selectividad radical. Esto se tradujo en una proporción casi récord de compras de activos individuales, en lugar de las adquisiciones más típicas de puertos enteros.
